Op zoek naar een aantrekkelijk rendement? En tegelijkertijd bijdragen aan de groei van de Nederlandste economie? Bij investeringsplatform United Growth kun je als investeerder directe leningen aan ondernemers verstrekken, met een hypothecaire zekerheid als onderpand.
Bij de financiering van het vastgoed wordt minimaal 30% eigen inbreng gevraagd
Meer vraag naar maatwerk
Steeds meer ondernemers zoeken buiten de bank om financiering voor de aankoop van vastgoed. Bij de financiering van een bedrijfspand wordt investeringsplatform United Growth steeds vaker gezien als
een passend alternatief voor de bank. ‘Aan ondernemerskant is steeds meer vraag de naar maatwerk,’ zegt Vincent Mathot van United Growth, ‘ondernemers kiezen voor ons vanwege de snelheid en flexibiliteit. Een traject bij de bank duurt vrij lang. Soms is die tijd er niet. En bij ons wordt een lage aflossing gevraagd. Dat zijn redenen waarom ze voor ons kiezen.’ Voor een bank is een financiering tot een miljoen euro bijna niet meer interessant, omdat ze daar verhoudingsgewijs veel meer werk hebben aan een mkb-financiering dan aan een grotere financiering, door het maatwerk. Hier liggen voor investeerders mooie kansen. Investeringsplatform United Growth verbindt ondernemers en investeerders aan elkaar. Investeerders lenen geld aan ondernemers waarin ze geloven, met aantrekkelijk rendement en hypothecaire zekerheid.
Veel minder sores, maar wel de zekerheid van vastgoed
Investeerders in vastgoed zijn in zo’n 95% van de gevallen zelf ondernemer of oud- ondernemer, vertelt Mathot. ‘Hun vermogen staat op de spaarrekening stil, dus zijn ze op zoek naar rendement om te zorgen dat het vermogen niet inteert.’ In plaats van zelf vastgoed aan te kopen om dat weer te verhuren, is investeren via United Growth een mooie optie. ‘Door de veranderende regelgeving, de overdrachtsbelasting die omhoog is gegaan en andere factoren vinden investeerders eigen vastgoed minder interessant. De oplossing die wij hebben is een goed alternatief. Je hebt veel minder sores, maar wel de zekerheid van vastgoed. Het is transparant. Je legt het geld in; weet wat de rente is de komende vijf jaar en hebt hypothecaire zekerheid.’ Als investeerder krijg je alles te zien over de ondernemer; je kunt er zelf een oordeel over vellen, aldus Mathot. Bij de financiering van het vastgoed wordt minimaal 30% eigen inbreng gevraagd, waardoor altijd tot maximaal 70% van de waarde wordt gefinancierd. ‘Als investeerder heb je iets tastbaars, waar je gevoel bij hebt. United Growth is betrokken als beheerder. We verzorgen de administratie en het beheer van de lening. Je hoeft nergens meer naar om te kijken, en krijgt iedere maand de afgesproken rente en aflossingen uitbetaald.’
Persoonlijk contact
Een accountmanager van United Growth gaat altijd langs bij een investeerder. Een beeld krijgen van de persoonlijke motivatie is belangrijk om een passende investering te vinden. ‘Wat heeft iemand voor een bedrijf gehad? Wat is de achtergrond? Wat voor type onderneming vindt iemand interessant of juist niet? Waar wil men in investeren? We houden met alle wensen en voorkeuren rekening. We hebben verschillende voorbeelden van startende ondernemers die worden gefinancierd door oud-ondernemers die vertrouwen hebben in de ondernemer en zijn bedrijf. Een oud-ondernemer kan zich veel sneller verplaatsen in de situatie. Hij spreekt dezelfde taal.’ Wij regelen alles voor je: van incasso tot uitbetaling Mathot vat het investeringsplatform bondig samen: ‘Via United Growth verstrek je directe leningen aan ondernemers, altijd met hypothecaire zekerheid als onderpand. Zo weet je dat jouw investering gedekt is door vastgoed. Bovendien regelen wij alles voor je: van incasso tot uitbetaling. Met een minimale inleg van €100.000 bepaal je zelf in welke ondernemer en regio je investeert. Dankzij onze strikte selectiecriteria en een transparant informatiememorandum weet je precies waar je geld naartoe gaat. Zo investeer je met vertrouwen in ondernemers die het verschil maken – én bouw je aan je eigen financiële toekomst.’
