Vakantiewoningen bieden nog steeds een slimme investeringskans. Maar ze liggen wel buiten de traditionele markten. Op Noord-Cyprus bijvoorbeeld, waar een 5-sterrenresort wordt ontwikkeld op een kustlocatie met het schoonste water van Europa.
‘Er is hier een snelgroeiende toeristensector, maar de vastgoedprijzen zijn nog betaalbaar’
Investeren in vakantiewoningen? Voor wie op zoek is naar een goed rendement biedt dat nog steeds uitstekende kansen. ‘Die liggen wel buiten de traditionele markten,’ zegt Jack Zuidam van LDR Group. ‘Spanje is verzadigd, de instapprijzen zijn hoog, zeker op de populaire locaties. Zoek je daar je ideale vakantiewoning? Dan kan natuurlijk, er zijn veel makelaars die je helpen speuren naar je droomhuis. Maar bij LDR Group kijken we toch vooral naar de cijfers.’ Zuidam noemt het een holistische benadering van vastgoedinvesteringen. Niet alleen genieten van je luxe vakantieverblijf, maar ook een aantrekkelijk rendement behalen met de verhuur ervan. Zuidam: ‘We hebben een scherp oog voor opkomende regio’s, denk aan Montenegro en Georgië, maar ook aan Noord-Cyprus. De vastgoedprijzen zijn daar nog betaalbaar en voor buitenlandse investeerders zijn er gunstige fiscale voordelen. Tegelijkertijd zie je daar een snelgroeiende toeristische sector die kan bogen op de onweerstaanbare aantrekkingskracht van de regio. De natuur is er prachtig, het klimaat aangenaam én er is een rijke cultuur. Niet voor niets noemde zakenblad Forbes Noord-Cyprus de nummer 1 beach front investering wereldwijd. Nu is het ideale moment om van de investeringskansen te profiteren.’
Uniek concept
LDR Group heeft op Noord-Cyprus diverse projecten lopen die nauw aansluiten bij haar missie: de ontwikkeling van exclusieve vakantiewoningen met een uniek concept. Mooi voorbeeld, zegt Zuidam, is het K- Island project, aan de noordkust van Noord-Cyprus: ‘Dat is een 5-sterrenresort waarvan we het exclusieve verkooprecht hebben in Nederland en België. We werken samen met ontwikkelaar Kensington die daar al twintig jaar actief is. In hetzelfde zakenblad Forbes werd Kensington benoemd als een toonaangevende partij. Dat biedt investeerders de zekerheid van een betrouwbare, ervaren partner.’
Van het K-Island project is inmiddels fase 3 in de verkoop. Zuidam is enthousiast over het project en concludeert dat hij hetzelfde enthousiasme ziet bij zijn klanten: ‘De bouwkwaliteit is hoog, van studio’s en appartementen tot penthouses en beachvilla’s. De locatie is ideaal, een plek met het schoonste water van Europa. En de faciliteiten maken indruk. Spa & Wellness, zwembaden binnen en buiten, privéstranden, een restaurant, een businessclub, noem maar op.’ Er wordt ontwikkeld in een beschermd bouwgebied, benadrukt Zuidam. ‘Aan deze zijde van het eiland moet 70 procent groen blijven, er mag niet hoger dan twee verdiepingen worden gebouwd en je mag ook niet ergens omheen bouwen. Je weet dus zeker dat je investeert in een vakantiewoning waarvan het uitzicht onbelemmerd blijft en de privacy optimaal.’
Rentevrij afbetalen
Het K-Island project is een zogenaamd off-plan project, de prijzen tijdens de bouw gaan in fases omhoog. Zuidam: ‘Wie een reservering doet, zet niet alleen de prijs vast, maar je woning wordt dan ook uit de markt gehaald. Relaties kunnen gebruikmaken van onze Fly and Try service voor een kosteloos verblijf ter plekke. Ze krijgen een inspectietour van drie, vier dagen en gaan naar de ontwikkelaar voor een goede indruk van het project. Zo kun je alle ins & outs van je toekomstige investering ervaren.’ Extra aantrekkelijk, zegt Zuidam, is het payment plan: ‘Je kunt in 48 maanden rentevrij afbetalen waardoor je nooit te veel betaalt. En omdat er eerder wordt opgeleverd, vang je al inkomsten terwijl je nog aan het aflossen bent.’ LDR staat voor Luxury Dream Resorts. LDR Group streeft naar het aanbieden van buitengewone vakantiehuizen op prachtige locaties over de hele wereld. Elk project wordt zorgvuldig gekozen en ontworpen met het oog op exclusiviteit, comfort en stijl. De luxe vakantiebestemmingen dienen als een oase van ontspanning, maar ook als een slimme investeringskans.
